Agregó en su informe que las tensiones en el mercado de préstamos hipotecarios de la zona euro son manejables a pesar de los tipos de interés más altos que exigen los prestatarios y los controles laxos de algunos bancos a la hora de conceder créditos.
Los elevados tipos de interés, aplicados por el BCE para reducir la inflación, provocan mella en los precios de la vivienda, sobre todo en países en los que hubo un Boom cuando los tipos eran bajos, como Alemania.
El BCE revisó los balances de hipotecas de 37 bancos de la zona euro, que representan el 40 por ciento de los 3,7 billones de euros (un billón equivale a un millón de millones) de exposición del sector a bienes inmuebles residenciales (RRE, según sus siglas en inglés).
Aunque detectó deficiencias en la forma de originar las hipotecas, lanzó un mensaje tranquilizador en el que señala que aunque la revisión puso de manifiesto algunos problemas en el sector de RRE, las perspectivas generales siguen siendo relativamente positivas.
Según el BCE, de los 1,4 billones de euros en préstamos a la vivienda en vigor en junio pasado, 412 mil millones de euros debían actualizar los tipos de interés con toda probabilidad mucho más altos en junio de 2025.
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