Las operaciones del programa («Mi Casa, Mi Vida», en español) continúan siendo ejecutadas por la Caja Económica Federal y el Banco de Brasil, según informaciones divulgadas por medios como el portal G1.

Con la actualización de las normas, el mecanismo pasa a financiar viviendas de hasta 600 mil reales (120 mil dólares) y a atender familias con ingresos mensuales de hasta 13 mil reales (dos mil 600 dólares), con incrementos en las cuatro franjas comprendidas en el sistema.

Tal medida amplía de forma significativa el alcance del MCMV, que históricamente estuvo enfocado en sectores de menor renta, destacaron medios locales de prensa.

Especialistas del sector inmobiliario señalan que uno de los principales efectos será la migración de familias entre las diferentes franjas del programa, lo que reduce el costo del financiamiento.

Según dijo a G1 la abogada especializada en mercado inmobiliario Daniele Akamine, el cambio mejora el acceso al crédito, porque, con el mismo salario, es posible adquirir un inmueble mejor o reducir el valor de la entrada, ya que las tasas dentro de este mecanismo son más bajas que las del mercado.

A su vez, la economista Ana Maria Castelo, del Instituto Brasileño de Economía de la Fundación Getulio Vargas, destacó que la ampliación ocurre en un contexto de altas tasas de interés, lo que encarece el crédito fuera de los programas subsidiados.

“Personas que estaban ligeramente por encima del corte ahora pasan a ser incluidas y se amplía el acceso a la vivienda”, señaló.

De acuerdo con estimaciones oficiales, cerca de 87 mil 500 familias podrían beneficiarse con las nuevas condiciones, que también buscan impulsar el sector de la construcción civil, el cual ha dependido del programa en los últimos años para sostener su actividad en medio de un escenario de crédito más restrictivo.

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