Durante este sábado, en la primera reunión extraordinaria de la XVI Legislatura, la legisladora Nguyen Thi Viet Nga, de la ciudad de Hai Phong, consideró necesario establecer un estándar mínimo y uniforme de protección para los compradores de futuros inmuebles.

Se trata de que las modificaciones de la ley de Negocios Inmobiliarios, estén en consonancia con la de Vivienda, para reforzar el control de los flujos financieros antes de que los proyectos cumplan las condiciones legales para su comercialización.

De acuerdo con un despacho de la Agencia Vietnamita de Noticias, Viet Nga señaló que existen diferencias con el proyecto de Ley de Vivienda que deberían ser armonizadas.

La idea es otorgar mayores defensas a los compradores, incluido un mecanismo prioritario de devolución del dinero al comprador, cuando los emprendimientos no cumplan con los requisitos pactados anteriormente.

Por su parte, el diputado Nguyen Khanh Vu, de la provincia de Quang Tri, pidió considerar la recuperación de dos disposiciones de la legislación vigente para proteger los derechos de compradores y arrendatarios: el derecho del cliente a decidir si utiliza una garantía bancaria y la obligación del promotor de recibir pagos únicamente después de que el cliente haya recibido la carta de garantía emitida por el banco.

En materia de gestión y supervisión del mercado, Nguyen Khanh Vu propuso estudiar prohibiciones específicas contra prácticas como proporcionar información falsa o engañosa sobre proyectos, planes urbanísticos y precios, así como realizar transacciones ficticias para elevar artificialmente los precios o crear una falsa percepción de escasez.

Para el asambleísta Trinh Xuan An, de la ciudad de Dong Nai, los precios inmobiliarios y la especulación constituyen una preocupación importante y consideró necesario distinguir claramente entre inversión, especulación y manipulación del mercado.

Como parte de la primera reunión extraordinaria, que concluirá el próximo lunes, los parlamentarios también fijaron la atención en los mecanismos y políticas aplicables a los proyectos de construcción de zonas urbanas ganadas al mar, que se integrarán en el proyecto de Ley de Desarrollo Urbano.

Igualmente, se pusieron a punto las orientaciones para elaborar el proyecto de Ley de Presupuesto Estatal, el proyecto de resolución sobre la reducción de los impuestos sobre la renta de las personas físicas y de las empresas, y la separación del Proyecto de Energía Nuclear de Ninh Thuan en planes independientes.

Entretanto, la víspera se anunció la Resolución del Comité Permanente de la Asamblea Nacional mediante la cual se estableció la Organización Parlamentaria de Amistad de Vietnam de la XVI Legislatura, que encabezará el vicepresidente del órgano, Do Van Chien, al que acompañarán tres vicepresidentes y un secretario general.

El líder del parlamento, Tran Thanh Man, afirmó que la Organización constituye un acontecimiento importante en las actividades de la Asamblea Nacional, así como en sus relaciones con los parlamentos de todo el mundo.

ool/ro