Se trata de un informe elaborado por el instituto Uruguay XXI, que refleja el crecimiento de la demanda habitacional pese al estancamiento de la población.

El informe lo explica debido al cambio en la estructura de los hogares, el incremento de los hogares unipersonales y el aumento de la inmigración reciente, que ya representa el cuatro por ciento de la población.

Menciona la consolidación de la vivienda promovida como una herramienta clave para expandir la oferta.

Desde la entrada en vigencia de la ley en 2011, se han aprobado mil 302 proyectos, con 34 mil 518 viviendas autorizadas y más de 23 mil finalizadas.

Solo en 2024 recibieron el visto bueno 203 proyectos lo que significa un 31 por ciento más de lo construido el año previo. Además, añade el reporte, la inversión inmobiliaria se desplazó hacia zonas antes relegadas.

Por su parte el mercado de compraventas cerró 2024 con 52 mil 251 operaciones, un aumento del tres por ciento.

Mientras en Montevideo el valor por metro cuadrado subió apenas uno por ciento, en el interior aumentó 13 por ciento interanual, impulsando el promedio nacional

A la par, el mercado sumó más de 25 mil nuevos contratos en 2024, con un crecimiento de los alquileres del 2,1 por ciento interanual y un aumento de precios del dos por ciento en términos reales.

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